周成交456套，环比降49%！宁波将高水平建设交通强市丨周报-全球视讯
新房量价齐跌
上周（4.3-4.9） 宁波一二手房成交量大幅下降，其中一手房下降49%，二手房下降19%。四月第一周，成交量就出现大幅下滑，“银四”将难以出现。
(相关资料图)
供应方面，市六区共2个项目领证，分别是华鸿招商·君雍璟府和保利·朗玥旭章，目前仍在意向登记中，预计将在本周开盘。
成交方面，由于供应端有所减少且首开日光的江与城还未集中备案，导致成交量大幅下降，上周市六区 新房仅成交456套，环比下降49%，备案均价28686元/㎡，跌幅10% ，成交主力为奥克斯·悦云庭（26套）、宝龙·TOD奉甬新城（20套）、盛元·东江汇（19套）。
区域上，鄞州仍是楼市主力，备案142套，环比下降61%；奉化区排名第二，备案118套，环比下降41%；北仑区和镇海区各成交57套，排名并列第三，分别环比下降27%和44%；江北区排名第五，备案56套，环比下降32%；海曙区排名第六，备案26套，环比下降67%。
库存上，截至4月第1周，市六区共计留存商品房房源 约380.1万平（31855套），环比上升0.1%，库存面积呈震荡下降趋势。
库存按照市六区近一年去化速度28.5万平/月，去化周期约为13.3个月。
二手房方面 ，根据宁波市房产交易信息服务网显示，二手房成交量连续两周下降， 上周市六区二手房 （含住宅、商业、车位等） 成交1257套，环比（1553套）下降19%，已经回到年后第二周的市场表现。随着之前孩子入学因素而被积压的购房需求释放之后，二手房市场热度应声而落，成交量回落至低位。
（数据含住宅、商业、车位等）
分区域来看，各区成交量环比均下降，其中江北区降幅最大，达32%；海曙区降幅最小，仅5%。
二手挂牌量上，截至4.10上午10点30分， 市六区二手住宅挂牌套数为101944套。
套数销冠：奥克斯·悦云庭
金额销冠：明湖悦府
上周北仑区 奥克斯·悦云庭成交备案26套拿下套数销冠，明湖悦府备案金额1.9亿元拿下金额销冠。
明湖悦府已连续两周夺得金额销冠，随着440平大平层房源基本备案完成，本周金额销冠将会易主。
成交备案套数排行榜TOP10
（宁波新地产制图）
成交备案金额排行榜TOP10
（宁波新地产制图）
1、宁波高水平建设交通强市
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